MIM

Marquardt Immobilien Management

Präzision trifft Perspektive

Als spezialisierte Tochtergesellschaft der MXM Marquardt Excellent Management steht 
MIM – Marquardt Immobilien Management 
für neue Maßstäbe in der Immobilienverwaltung

Unser Ansatz vereint operative Exzellenz mit strategischer Beratungskompetenz, weit über die klassische Verwaltung hinaus.

Wir entwickeln und steuern Immobilienwerte mit Weitblick, Substanz und Verbindlichkeit. Dabei verstehen wir uns nicht als Dienstleister im herkömmlichen Sinne, sondern als Verantwortungsträge, welches die Interessen und Werte seiner Klienten vertritt.

Unsere Arbeit beginnt dort, wo andere aufhören:

Mit Weitblick und innovativen Ansätzen, verbinden wir Tradition und Moderne, um Immobilien auf höchstem Niveau zu betreuen und weiter zu entwickeln.

Unser Anspruch: Effizienz, Qualität und maßgeschneiderte Lösungen für anspruchsvolle Kunden.

Strategisches Immobilien management auf höchstem Niveau

Unsere Leistungen sind modular aufgebaut, individuell skalierbar, digital begleitet und mit maximaler Transparenz ausgeführt. Wir verstehen uns als verlängerte Schnittstelle zwischen Eigentum und operativer Wertschöpfung.

Gewerbeimmobilienverwaltung

Wir übernehmen das ganzheitliche Management von Bürogebäuden, Gewerbeparks, Retailflächen, Logistikzentren und weiteren Asset-Klassen. Unsere Leistungen umfassen:

  • Objektübernahme & Stammdatenmanagement
  • Treuhandkontenführung & kaufmännische Buchhaltung
  • Mietinkasso, Mahnwesen & Umsatzsteuerhandling
  • Vertragsmanagement & Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen & Reportings
  • Betriebskostenabrechnung & Nebenkostencontrolling
  • Begehungen, Übergaben & technische Protokollierung

WEG-Verwaltung

Moderne Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften – mit klarer Kommunikation, rechtssicherer Abwicklung und digitalem Zugriff auf alle Vorgänge:

  • Versammlungsorganisation & Protokollführung
  • Beschlussumsetzung & Baubegleitung
  • Budgetplanung & Rücklagenmanagement
  • Kommunikation mit Beiräten, Eigentümern & Behörden

Technisches Immobilienmanagement

Wir begleiten alle baulichen und technischen Prozesse mit Ingenieursexpertise und übergreifender Steuerung:

  • Wartungsvertragsmanagement
  • Bauzustandskontrollen & Instandhaltungsplanung
  • Sanierungsbegleitung & Ausschreibungswesen
  • Versicherungsschäden & Risikomanagement
  • Versorgungskostenoptimierung (Energie, Wasser, Medien)

Asset & Investment Support

Für Family Offices, Bestandshalter und institutionelle Eigentümer bieten wir strategische Begleitung:

  • Objektanalysen & Potenzialbewertungen
  • KPI-gesteuertes Reporting
  • Marktanalysen & Benchmarking
  • Unterstützung bei An- und Verkaufsprozessen

Vermietung & Off-Market-Vermarktung

Wir betreuen Objekte nicht nur in der Verwaltung, sondern auch in der gezielten Platzierung am Markt:

  • Zielgruppenanalyse & Mieterkonzeption
  • Mietvertragsverhandlungen & Bonitätsprüfungen
  • Übergabemanagement
  • Erstellung hochwertiger Exposés, inkl. Drohnenaufnahmen & Video-Content

Relocation & Business Services

In Synergie mit unserer Muttergesellschaft MXM Marquardt Excellent Management, bieten wir erweiterten Service für internationale Klientel:

  • Standortberatung & Büroaufbau
  • Firmengründung & administrativer Support
  • Interieur Design & Flächenkonzepte

Unsere Philosophie

„Wir kombinieren strukturiertes Prozessmanagement mit persönlicher Individualität, um für unsere Klienten nicht nur schnelle Ergebnisse, sondern vor allem nachhaltige Erfolge zu erzielen.

Unser Ziel ist es, die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden in den Mittelpunkt zu stellen und dabei langfristige Werte zu schaffen – mit einem klaren Fokus auf Qualität, Innovation und vertrauensvolle Partnerschaften.“

1.

Strategisch handeln

statt operativ verwalten

2.

Werte schaffen

nicht nur erhalten

3.

Verantwortung übernehmen

nicht nur ausführen

4.

Langfristige Beziehungen

statt kurzfristiger Transaktionen

Unsere Zielgruppen im Überblick

Marquardt Immobilien Management betreut Immobilienvermögen mit Weitblick. Für anspruchsvolle Eigentümer, die mehr erwarten als operative Verwaltung.

Unsere Mandanten sind vielfältig in Struktur, Eigentumsform und Investitionsstrategie. Was sie vereint, ist der Anspruch auf Excellenz, Transparenz und strategische Begleitung

Gewerbliche Bestandshalter

Ob Logistikfläche, Retailpark, Bürokomplex oder Multi-Tenant-Objekt – wir verwalten Gewerbeeinheiten strukturiert, performant und mit einem Fokus auf langfristige Werterhaltung.

Institutionelle Investoren & Eigentümergemeinschaften

Wir begleiten institutionelle Anleger, Fondsverwalter und Projektentwickler bei der operativen und technischen Steuerung ihrer Immobilienportfolios. Rechtskonform, skalierbar und mit präzisem Reporting.

Family Offices & Private Investoren

Für eigentümergeführte Immobilienvermögen bieten wir ein diskretes, hochindividualisiertes Management - Inklusive Vermietung, Objektpflege, wirtschaftlichem Controlling und strategischer Beratung.

Erbengemeinschaften & Vermögensverwaltungen

Wir entlasten Eigentümergemeinschaften und deren Berater von operativer Komplexität und schaffen klare Strukturen rund um Instandhaltung, Vermietung und kaufmännisches Management.

Internationale Mandant:innen

In enger Zusammenarbeit mit unserer Muttergesellschaft MXM Marquardt Excellent Management bieten wir umfassende Unterstützung für internationale Investoren, die den deutschen Immobilienmarkt professionell erschließen möchten.

Ihre Immobilie verdient mehr als Standard. Wir bieten eine moderne Verwaltung mit Anspruch und Beratung mit Weitblick.

Marquardt Immobilien Management
Marquardt Immobilien Management

Ihre direkte Verbindung zu MIM

Wir sind für Sie da – ob für ein erstes Gespräch, eine konkrete Anfrage oder einen strategischen Austausch.

Unser Team steht Ihnen jederzeit persönlich, diskret und mit höchster Verlässlichkeit zur Seite. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir die besten Lösungen.

Bürostandort

MIM – Marquardt Immobilien Management
Ein Unternehmen der MXM Gruppe
Zamdorferstr. 100
81677 München

Kontaktaufnahme
Telefon: +49 (0) 89 289 31 757
E-Mail: kontakt@mim.immo

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